La ville a été trouvée (enfin, les villes, car il y en a 2)
Le montant total que l'on ne peut pas dépasser à peu près également
Les WE surchargés du mois d'octobre sont derrière nous

Nous pouvons donc nous plonger dans la grande aventure à partir de ce WE.
Nous allons franchir les portes d'une agence immobilière.
Pour louer, nous avions eu de la chance, nous étions passé par un site de particulier à particulier, donc pas d'intermédiaire, pas de frais d'agence, et un délai entre passage de l'annonce, coup de fil, visite et acceptation qui n'a pas dépassé.. une semaine !

Là, c'est la grande inconnue. J'ai un gros a priori sur les agents immobiliers.
Pour moi, leur seule valeur ajoutée est le fait d'avoir eu des biens qui leur ont été confiés pour la mise en vente. A part ça, le métier a très peu évolué. C'est tout juste si certaines agences osent poster des offres sur internet.
les annonces sont d'ailleurs hyper génériques et très mal renseignées (une maison située en "quartier pavillonnaire, proche toutes commodités, A VOIR D'URGENCE" est une sorte de pléonasme qui ne donne absolument aucun renseignement et me donnent envie de zapper, le pire étant que les particuliers copient ces pratiques alors qu'ils cherchent réellement à vendre et non pas à simplement attirer le potentiel acheteur vers l'agence)
Pour le reste, à part nous faire visiter un appart ou une maison en disant "alors là y'a les WC, là y'a la salle à manger, très lumineuse hein, et puis sinon, y'a aussi des chambres", je trouve que leur comm' est assez exorbitante vu le service rendu.
Enfin, on verra bien, mais j'ai un peu plus d'exigence que ça:

- éclairage sur les éventuels défauts et/ou travaux à réaliser (ainsi qu'un montant éventuel)
- éclairage sur l'environnement (nuisance sonores éventuelles ? odeurs ? services à proximité ?)
- visite des bonnes maisons dès le début et pas des taudis invendables ou sur-estimés
- marge de négociation avec le vendeur
- potentiel de la ville/du quartier sur les 10/20 ans (ok, c'est pas évident mais bon)

et ce plutôt que de cacher les défauts, ne mettre en avant que les qualités lorsqu'il y en a et n'apporter aucune valeur ajoutée à une visite faite par un particulier (qui d'ailleurs connait limite mieux la maison).

Voilà, on verra bien s'ils sont comme ça ou si on tombera sur des gens bons.